お客様の理想を叶える
納得の家づくり。
ご契約まで
STEP 1-1
家族会議
マイホームづくりスタート。暮らしのイメージや新居でしたいことを家族みんなで決めます。
STEP1-2
資金計画
自己資金など使える額を考え、返済可能な住宅ローンの金額を検討します。
STEP 1-3
ご相談
家族会議で話した内容や要望を実際相談したり、モデルハウスを見学してイメージをつかみます。
STEP 1-4
土地探し
通勤や校区、環境などからエリアを絞り、広さや価格などの条件を整理します。
希望エリアの土地情報をインターネットで調べます。
STEP 1-5
敷地調査
敷地の条件次第でどんな家が建てられるかが変わります。役所調査も必須です。
STEP 1-6
プランニング
プランや資金計画に問題がないか詳細を打ち合わせします。
欲しい空間や設備、好みのデザインなどをここでしっかりと伝えましょう。
STEP 1-7
見積もり
プランニングが固まってきたら見積もりを依頼して、予算に合うか確認します。
STEP 1-8
契約調印
プランニング・見積もり・工期・支払い条件など最終確認をして、
すべての打ち合わせ内容に合意ができたら建築工事請負契約を締結します。
着工まで
STEP 2-1
住宅ローン申し込み
金融機関により融資条件や必要書類が異なるため、比較検討し決定します。
STEP 2-2
建築確認申請
準備ができたら建築確認申請を行います。
建築確認申請後はプラン変更ができないため、事前に隅々まで確認しましょう。
お引き渡しまで
STEP 3-1
地鎮祭・地縄張
「地鎮祭」工事の安全を祈る儀式です。お供物と神主への謝礼が必要になります。
「地縄張」建築位置などを確認する作業です。
STEP 3-2
着工→上棟
ここでいよいよ着工です。着工時に契約書で取り決めた着工金を支払います。
工事が進み、枠組みが立ち上がった後、上棟式で工事の安全祈願をします。上棟金の支払い時期になります。
STEP 3-3
建築工事
「屋根工事」・「木工事」・「左官工事」・「外部施工」など着々と工事を進めます。
STEP 3-4
竣工
完成した建物に不具合がないか確認をする竣工検査を行います。
建築確認申請を提出した検査機関の完了検査を受けて完了検査証をもらいます。
STEP 3-5
登記・融資契約
「所有権保存登記」「抵当権設定登記」「住宅ローン融資契約」などを行います。
住宅ローンを借りるための金銭消費貸借契約書を結ぶときには融資費用が必要となります。
STEP 3-6
完成・引き渡し
ついにマイホーム完成です。工事代金支払い完了後にお引渡しです。